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二手房成交量直追上一轮牛市，上海楼市冲刺“3万套大关”
3月以来，上海二手房市场持续升温，成交规模正逼近关键阈值。 根据“网上房地产”数据，截至3月22日，全市二手房成交已达21443套，日均成交接近千套。在政策松绑与传统“金三银四”叠加作用下，周度成交创下自2021年以来新高，周末单日网签多次突破1400套，市场活跃度显著提升。 业内普遍将月成交2万套视为市场“荣枯线”，而3万套则意味着进入明显活跃区间。在当前成交节奏下，上海二手房市场时隔数年再次冲击“3万套大关”，不仅成为市场关注的核心悬念，也被视为楼市信心能否真正修复的重要......查看更多
2026-05-10
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万物云关联业务收缩至6%，“去万科化”已近尾声
房地产开发业务下行的利空，还在持续向物业行业传导。 3月20日，上市物企万物云（02602.SZ）在2025年业绩发布会上披露，该公司全年实现总收入372.72亿元，同比增长2.7%；核心净利润实现21.28亿元，同比微增0.8%，若剔除开发商业务的影响后，核心净利润为17.08亿元，同比增长11.1%。 作为万物云收入主要来源的循环型业务收入约334.02亿元，同比增长8.5%，在总收入中占比达89.7%。该业务板块包括住宅物业服务、物业及设施管理服务及BPaaS解决方案三......查看更多
2026-05-10
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打折出货吞噬利润，长实去年香港物业销售收益大跌超7成
香港楼市历经震荡，终在2025年迎来全面回暖，而首富李嘉诚旗下的长实集团（01113.HK）却没在这轮楼市回暖中获得理想收益。 3月19日，长实集团发布2025年财报显示，报告期内实现收入579.35亿港元，按年增长27.25%；投资物业重估前溢利为119.6亿港元，每股溢利3.42港元，同比上年增长2.7%。计入投资物业重估带来的影响后，长实在2025年的股东应占溢利为108.47亿港元，每股溢利为3.1港元，较上年度减少20.3%。 具体来看，物业销售作为长实的主业，物业......查看更多
2026-05-10
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唐健盛：了解00后，才能看懂消费的新逻辑
了解00后，才能看懂消费的新逻辑，因为00后带动着整个消费市场所有人的逻辑改变。 11月22日，在第十三届中国食品健康七星奖的颁奖典礼上，上海市消保基金会理事长、第一财经大消费行业特约观察员唐健盛在分享2024年食饮消费新逻辑洞察时作了上述表示。在他看来，消费市场一直有一个待机溢出效应，因此，对于现在的消费市场看不懂的话，把00后的逻辑代入进去就会完全看懂。 不是买不起，而是更有性价比，近年以来，类似的表达不绝于耳。那么，消费者在追求的极致性价比，到底是什么？唐健盛解释说，追......查看更多
2026-05-10
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学区房交易旺季来临，刚需买家撑起北京楼市“小阳春”
2026年开春，北京二手房市场呈现出一幅“暖意融融”的景象。 从国家统计局公布的房价数据，到一线中介门店的成交量，再到官方网签数据，多重信号似乎都指向同一个现象：温吞许久的北京楼市，正在迎来一场久违的“小阳春”。 数据显示，2026年前两个月，北京二手住宅网签规模超2.3万套，高出近十年1～2月平均网签规模（2.1万套）两千余套。而3月份截至22日，北京二手住宅网签量已达12182套，超过2月份全月的8130套。 这波复苏浪潮，究竟是全面回暖的起点，还是政策和价格作用下的季节......查看更多
2026-05-10
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从阿里“秒悟”看大厂AI入口之战：争的是普通人的Token消耗
两三分钟生成一个H5页面、电商网站······大厂的AI“入口之战”，如何摆脱传统开发工具的高门槛，将没有任何编程基础的用户一键培养成“程序员”正在成为AI开发工具竞争的一个新领域。 普通人用自然语言即可完成应用开发和上线的“技术普惠”正在成为现实，大厂打出“想到即做到”的诱人标语，背后的token生意也在进一步开打。 “零门槛”做网站 阿里ATH事业群近日发布了旗下首款AI开发工具Meoo（秒悟）,记者实测秒悟发现，在生成一些简单的网站、H5页面甚至应用、小游戏方面，借助A......查看更多
2026-05-09
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